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Maison à louer 6 pièces - 192,36 m2 CRANVES SALES - 74

Ref : 161924

2 300 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 192.36 m2 - CRANVES SALES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Exclusivité

Description

CRANVES SALES (74380) - Très belle maison de village à louer au cœur de Lossy. Charme et caractère sont au rendez vous de cette bâtisse bénéficiant d'un joli terrain arboré et clôturé de 389m² avec garage, abri voiture et terrasse.
Vous serez séduit par son authenticité, ses volumes et son grand espace mezzanine offrant billard et espace de détente. Profitant d'un environnement calme et rural ne tardez plus afin de visiter cette nouvelle exclusivité Century 21 Agence du lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 231,1 m2
  • Surface habitable : 192,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée/dégagement (1,8 m2)
    • Salon (14,7 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (34,8 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Chambre 4 (16,0 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • loggia (9,6 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Atelier (10,9 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Salle de jeux (21,4 m2)
    • Rangement (10,3 m2)
    • Cave (18,4 m2)
    • Atelier (9,7 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • Autre (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol + poêle à bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 2190 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1538,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 961,80 €
    • Etablissement état des lieux : 577,08 €
  • Dépôt de garantie : 3500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700,0 € et 3710,0 € pour 2021

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