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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,05 m2 ANNEMASSE - 74

Ref : 161973

1 290 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.05 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Exclusivité

Description

ANNEMASSE (74100) - Bel appartement neuf de type T2 en attique avec ascenseur et idéalement situé à 6 minutes en voiture de la gare d'Ambilly. Vous serez séduits par ses belles prestations et sa terrasse avec vue calme et dégagée. Vous disposerez également d'un garage et d'une cave. Une opportunité à saisir pour une vie pratique et agréable ! Visites possible dès le 16 octobre.
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,3 m2)
    • Séjour/cuisine (26,9 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1210 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 585,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450,50 €
    • Etablissement état des lieux : 135,15 €
  • Dépôt de garantie : 1210 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9118kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393,0 € et 531,0 € pour 2021

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