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appartement à louer 3 pièces - 80,75 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 161356

1 159 €

par mois charges comprises

Appartement Triplex à louer - 3 pièces - 80.75 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Exclusivité

Description

EXCLUSIVITE AGENCE DU LAC - 04 50 72 24 97 - Quartier de Concise. A découvrir, dans un secteur calme de Thonon, spacieux et lumineux triplex avec vue dégagée sur le lac Léman. Il est composé d'une entrée indépendante comprenant un grand séjour/salle à manger avec cuisine américaine ouverte, deux grandes chambres dont une avec terrasse à l'étage. Une salle de bains ainsi que 2 WC.
Vous disposerez également d'une cave, d'un local à vélos et d'un garage fermé.
Proche des commodités et du port de la ville, ce logement est idéal pour les frontaliers et/ou couple avec enfants.
Chauffage, eau froide, eau chaude et taxe d'ordures ménagères inclus dans le loyer.
Bien rare à la location, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour/cuisine (52,2 m2)
    • palier (2,0 m2)
    • Salle de bains/WC (3,2 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (6,9 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Hotte
  • Plaque induction
  • Four
  • Lave-vaisselle

À savoir

  • Détail du loyer: 1 159 € par mois charges comprises
  • dont provision pour charges : 199,50 €, soumise à régularisation annuelle

  • Honoraires charge locataire : 888,25 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 646 €
    • Etablissement état des lieux : 242,25 €
  • Dépôt de garantie : 959,62 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 mars 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 217
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 50
    KgeqCO2/m2
    .an

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