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appartement à louer 3 pièces - 60,02 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 161619

952 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.02 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Exclusivité

Description

EXCLUSIVITE AGENCE DU LAC - 04 50 72 24 97 - EVIAN - Idéalement situé en plein centre-ville et à moins de 5 min à pied de l'embarcadère, découvrez vite ce T3 disponible immédiatement. Il se compose d'une grande entrée donnant sur un espace nuit de deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le coin jour offre un salon de 20m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et une terrasse très agréable disposant d'une petite vue lac. Vous aurez accès à tous les commerces à quelques mètres et pourrez profiter aux quotidiens des avantages qu'offre la ville d'Evian ! EVIAN: close to any conveniences and just a step from the landing stage, beautiful recent T3 with equipped kitchen, balcony !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,0 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (9,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Séjour/cuisine (27,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Lac

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 889,41 € par mois
  • Provision pour charges : 63,20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 660,22 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480,16 €
    • Etablissement état des lieux : 180,06 €
  • Dépôt de garantie : 889,41 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16332kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1120,0 € pour 2021

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