Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,78 m2 ANNEMASSE - 74
Ref : 162024
1 295 €
par mois charges comprises
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Description
ANNEMASSE (74100) - Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce charmant T2 meublé de 39 m² est une belle opportunité pour les actifs frontaliers ou toute personne souhaitant profiter d'un emplacement central, à deux pas de Genève. L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon accessible depuis la pièce de vie.
Il bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, un vrai plus en cœur de ville. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien rare à la location offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
Disponible immédiatement. À visiter sans tarder !
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97
Il bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, un vrai plus en cœur de ville. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien rare à la location offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 38,8 m2
- Surface habitable : 38,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Piscine
Parking
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1220 € par mois
- Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
- Charges de copropriété : 33 €
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Honoraires charge locataire : 504,14 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 387,80 €
- Etablissement état des lieux : 116,34 €
- Dépôt de garantie : 2440 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
