Appartement F5 à louer 5 pièces - 82,93 m2 GAILLARD - 74
Ref : 162087
1 980 €
par mois charges comprises
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Description
GAILLARD (74240) - Ce spacieux appartement meublé de 83 m² vous attend dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gaillard, à proximité immédiate de la douane de Moellesulaz. Parfait pour une famille ou des frontaliers,
Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de vrais moments de convivialité. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables (de 8 à 12 m²), chacune offrant son espace de tranquillité. Vous serez également séduits par sa grande terrasse de 30 m², bien exposée et parfaite pour profiter du soleil et de l'air frais.
Idéalement situé à deux pas du tram, des bus, des commerces, restaurants, écoles et espaces verts. La voie verte toute proche vous permettra de belles balades à pied ou à vélo.
Une offre rare sur le marché ! N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite.
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97
Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de vrais moments de convivialité. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables (de 8 à 12 m²), chacune offrant son espace de tranquillité. Vous serez également séduits par sa grande terrasse de 30 m², bien exposée et parfaite pour profiter du soleil et de l'air frais.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 112,9 m2
- Surface habitable : 82,9 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour/cuisine (29,5 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (8,3 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Chambre 4 (12,0 m2)
- Terrasse (30 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Loyer de base : 1900 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 912,23 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 663,44 €
- Etablissement état des lieux : 248,79 €
- Dépôt de garantie : 3800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
