Appartement F3 à louer 4 pièces - 78,92 m2 GAILLARD - 74
Ref : 162090
1 960 €
par mois charges comprises
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Description
GAILLARD (74240) - Spacieux et lumineux T4 situé dans une résidence bien entretenue de 2017. Il offre un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 31 m², trois chambres, ainsi qu'une grande terrasse de 44 m² offrant une vue dégagée. Un véritable espace de vie extérieur idéal pour se détendre ! Un garage en sous sol vient compléter ce bien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, avec de nombreux commerces et établissements scolaires à proximité. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif est accessible à quelques minutes à pied. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun avec le tramway pour Genève au pied de la résidence.
A ne pas manquer !
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,9 m2
- Surface habitable : 78,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour/cuisine (31,2 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (2,2 m2)
- Terrasse (44,0 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1819 € par mois
- Provision pour charges : 141 €, soumise à régularisation mensuelle
- Charges de copropriété : 75 €
-
Honoraires charge locataire : 868,12 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 631,36 €
- Etablissement état des lieux : 236,76 €
- Dépôt de garantie : 1819 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
