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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,61 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 162149

766,90 €

par mois charges comprises

218 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.61 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

THONON (74200) - Au dernier étage d'une résidence récente, venez découvrir ce joli T2 en loi Pinel. Il est composé d'un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et un wc séparé. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le lac depuis sa terrasse de 8 m², et disposerez d'une cave et d'un garage.
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Séjour/cuisine (23,2 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Garage

Lac

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Hotte
  • Plaque vitrocéramique
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes

À savoir

  • Loyer de base : 586,90 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 490,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 356,88 €
    • Etablissement état des lieux : 133,83 €
  • Dépôt de garantie : 586,90 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9622kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 12/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10,0 € et 255,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

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