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Appartement T2 à louer 2 pièces - 54,05 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 162171

811,41 €

par mois charges comprises

227 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 54.05 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

EVIAN (74500) - A deux pas du débarcadère, découvrez vite cet agréable T2 meublé en duplex. Situé au bord du lac, il saura vous séduire par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, son parquet d'origine, sa cuisine laquée blanche ainsi que sa chambre en mezzanine. Vous disposerez également d'une cave.
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 54,1 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Mezzanine (21,2 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 762,91 € par mois
  • Provision pour charges : 48,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 594,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432,40 €
    • Etablissement état des lieux : 162,15 €
  • Dépôt de garantie : 1525,82 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24724kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 31/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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