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Appartement Studio à louer 1 pièce - 29,22 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 162174

668,66 €

par mois charges comprises

228 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Description

THONON LES BAINS (74200) - Dans un cadre unique, sur les quais et à deux pas du lac Léman, découvrez cet agréable T1 meublé situé au 3ème étage et dernier étage. Vous serez séduits par son agencement soigneusement pensé pour optimiser l'espace et son balcon avec vue imprenable sur le lac. L'embarcadère se trouve à 5min minute à pied tout comme le centre ville. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie pratique et agréable.
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 29,2 m2
  • Surface habitable : 29,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/cuisine (25,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 518,66 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 379,86 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 292,20 €
    • Etablissement état des lieux : 87,66 €
  • Dépôt de garantie : 1037,32 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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