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Appartement T2 à louer 2 pièces - 52,53 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 162197

630,01 €

par mois charges comprises

228 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.53 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

EVIAN LES BAINS (74500) - Agréable appartement de type T2 situé au sein d'une maison indépendante et à proximité du centre ville et du débarcadère. Vous serez séduits par son séjour lumineux offrant une belle vue sur le lac depuis son grand balcon. Il offre aussi une grande chambre, une cuisine indépendante ouverte, salle de bains et wc. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage. A découvrir !
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97. EXCLUSIVITYAGENCE DU LAC THONON 04 50 83 02 40 - placed furnished Studio close to the funicular, with a view lake. Compound of a bathroom, an equipped kitchen and a stay. Free following

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,6 m2)
    • Salle de bains/WC (3,9 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
  • Année construction : 1938

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 474,51 € par mois
  • Provision pour charges : 155,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 577,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420,24 €
    • Etablissement état des lieux : 157,59 €
  • Dépôt de garantie : 474,51 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40288kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1208,0 € et 1634,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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