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Appartement T2 à louer 2 pièces - 36 m2 SCIEZ - 74

Ref : 162212

830 €

par mois charges comprises

228 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.0 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

SCIEZ (74140) - Au 2nd étage d'un petit immeuble du centre village, à 200 m des commerces et de l'arrêt de bus pour Genève, agréable appartement de type T2 bis en duplex, meublé, d'une surface totale au sol de 62 m2.
Il offre un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre et une salle de bains avec wc. A l'étage, une pièce mansardée pouvant être aménagée en salon, bureau ou chambre.
Jouissant d'une double exposition, il bénéficie d'une cave et d'un stationnement facile.
A découvrir !
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (4,8 m2)
    • Séjour/cuisine (14,4 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Salle de bains/WC (1,9 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 1,6 m2
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Four/hotte/plaque

À savoir

  • Loyer de base : 735 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 468 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
    • Etablissement état des lieux : 108 €
  • Dépôt de garantie : 1470 €

À proximité

  • Commerces : 200 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2999kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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