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Maison à louer 4 pièces - 90,18 m2 EXCENEVEX - 74

Ref : 162217

1 890 €

par mois charges comprises

228 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 4 pièces - 90.18 m2 - EXCENEVEX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

EXCENEVEX (74140) - Coup de cœur assuré pour cette charmante maison meublée idéalement située à moins de 5min à pied de la plage de sable et à quelques minutes en voiture des commerces essentiels et des écoles. Avec ses 90m² habitables, cette demeure offre trois chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour et une terrasse pour profiter des belles soirées d'été. Un havre de paix alliant vie professionnelle et familiale à ne pas manquer !
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 526 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour/cuisine (42,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1800 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 721,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450,90 €
    • Etablissement état des lieux : 270,54 €
  • Dépôt de garantie : 3600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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