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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,37 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 162232

1 198,93 €

par mois charges comprises

232 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.37 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

THONON (74200) - Situé au cœur d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez sans tarder cet agréable appartement de type T3 meublé.
Il offre une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec terrasse de 13 m2 et store banne électrique. Il propose également deux belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que deux grands placards de rangements.
Vous disposerez d'une place de parking privée et d'une cave.
Coup de cœur assuré !
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Balcon (12,7 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Four/hotte/plaque
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur/congélateur

À savoir

  • Loyer de base : 1034,93 € par mois
  • Provision pour charges : 164 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 708,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 514,96 €
    • Etablissement état des lieux : 193,11 €
  • Dépôt de garantie : 1034,93 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14827kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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