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Maison à louer 7 pièces - 380,37 m2 FESSY - 74

Ref : 162280

3 600 €

par mois charges comprises

254 avis (location/gestion) : 9,2/10
maison à louer - 7 pièces - 380.37 m2 - FESSY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

FESSY Villa d'exception de 380 m² avec piscine et prestations de qualité.

Dans la commune très recherchée de Fessy, découvrez cette spacieuse villa offrant de beaux volumes, des espaces de vie généreux et un cadre de vie idéal.

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses espaces lumineux et ses prestations soignées.
Vous découvrirez une vaste cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux de qualité, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une superbe véranda vient compléter les espaces de vie et invite à profiter de la lumière naturelle en toute saison.
La villa dispose de quatre chambres, d'une salle cinéma ainsi que d'un bureau. Une suite parentale avec dressing et espace spa vient parfaire cet ensemble.

Vous bénéficierez également d'un vaste espace garage et sous-sol, comprenant notamment un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, la piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments privilégiés dans un cadre propice à la détente.

Par ses volumes généreux, ses espaces de vie soigneusement pensés et ses prestations, cette villa constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une propriété spacieuse et confortable dans un secteur prisé.

Un bien rare sur le secteur de Fessy, à découvrir sans tarder avec Century 21 Agence du Lac à Sciez spécialisée en gestion locative.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 505,2 m2
  • Surface habitable : 380,4 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Salon (39,4 m2)
    • Toilette (2,0 m2)
    • Cuisine (37,9 m2)
    • Véranda (49,6 m2)
    • Chambre (25,3 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • Degagement (11,4 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Toilette (2,1 m2)
    • Salle d'eau (11,2 m2)
    • Jacuzzi (19,9 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • salle cinéma (34,3 m2)
    • Salle de jeux (47,7 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Chambre 4 (17,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Garage (40,5 m2)
    • Cave (21,2 m2)
    • Atelier (20,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au sol fuel et bois
  • Eau chaude : Panneaux solaires + chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 3544 € par mois
  • Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 3042,96 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1901,85 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 1141,11 € TTC
  • Dépôt de garantie : 6000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12511kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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