Appartement F3 à louer 3 pièces - 71,50 m2 ANNEMASSE - 74
1 790 €
par mois charges comprises
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Description
Idéalement situé à proximité immédiate de la zone piétonne, vous profiterez d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, services et établissements scolaires accessibles à pied. La gare d'Annemasse se trouve également à 8 minutes, offrant un accès rapide aux transports.
Ce logement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec goût, offrant un espace de vie moderne et convivial.
L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une spacieuse salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un espace dressing pratique pour un confort optimal au quotidien.
Vous apprécierez également sa belle terrasse de 13 m² avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol.
Un appartement fonctionnel, confortable et idéalement placé, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville.
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 84,9 m2
- Surface habitable : 71,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2022
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au sol + radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Plat
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 1700 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
- Charges de copropriété : 30 €
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Honoraires charge locataire : 786,50 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 572 €
- Etablissement état des lieux : 214,50 €
- Dépôt de garantie : 3000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 424,0 € et 573,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).