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Appartement T2 à louer 2 pièces - 52,39 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 162294

730 €

par mois charges comprises

240 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.39 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

THONON LES BAINS (74200) - Découvrez sans tarder cet appartement de type 2 et sa magnifique vue sur le lac.

Dans une petite copropriété de 6 appartements, il se situe proche du centre ville et de toutes les commodités.
Il offre une chambre avec parquet, une salle de bains avec wc séparé et une grande cuisine équipée semi-ouverte sur une lumineuse pièce à vivre agrémentée d'un balcon.
Vous disposerez également d'un garage privé.

Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,4 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Four/hotte/plaque

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 576,29 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 419,12 €
    • Etablissement état des lieux : 157,17 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15831kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 24/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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