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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,14 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 162319

689,99 €

par mois charges comprises

245 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.14 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

THONON (74200) - Agréable appartement de type 2 loué en PINEL et situé au 2ème étage d'une résidence récente.

Il offre une entrée lumineuse menant à une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, le tout donnant sur un balcon couvert; une belle chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant complète le bien.
Vous disposerez également d'une place de parking extérieur.

Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Cuisine/Salle à manger (25,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Balcon (10,4 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Ville

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Hotte
  • Plaque

À savoir

  • Loyer de base : 648,99 € par mois
  • Provision pour charges : 41 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 496,54 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 361,12 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 135,42 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 648,99 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12324kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 07/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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