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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,73 m2 GAILLARD - 74

Ref : 162343

1 200 €

par mois charges comprises

254 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.73 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

À LOUER APPARTEMENT MEUBLÉ À GAILLARD

Découvrez ce charmant appartement meublé de 48 m², offrant un agréable espace de vie avec un grand séjour lumineux et ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour allier confort et convivialité.

Profitez d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour vos moments de détente !

Idéalement situé à proximité du tramway et des commerces, il bénéficie également d'un parking collectif.

Un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités !

Contactez-nous pour organiser une visite !

Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1120 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : Refaire les murs + SDB
  • Honoraires charge locataire : 620,49 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 477,30 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 143,19 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2240 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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