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Appartement T3 à louer 3 pièces - 65,42 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 162345

874 €

par mois charges comprises

252 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 65.42 m2 - THONON LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

THONON (74200) - Découvrez vite cet agréable T3 traversant et meublé, situé en centre-ville et à quelques secondes du funiculaire.

Il offre deux grandes chambres avec rangements, une douche avec espace machine à laver et un wc indépendant. Vous serez séduits par sa pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa verrière, et vous disposerez également d'une très grande cave en sous sol.

Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour/cuisine (28,8 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Local technique (0,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 13,3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Plaque vitrocéramique
  • Four
  • Hotte
  • Réfrigérateur/congélateur

À savoir

  • Loyer de base : 814 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 719,62 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 523,36 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 196,26 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1628 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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