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Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,81 m2 ANNEMASSE - 74

Ref : 162356

1 143,16 €

par mois charges comprises

254 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43.81 m2 - ANNEMASSE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

ANNEMASSE (741400) - Situé au 2e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, découvrez sans tarder ce lumineux T2 meublé.

Il offre une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez son balcon de 10 m² et vous profiterez également d'une place de stationnement ouverte en sous-sol.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, et vous trouverez des espaces de loisirs tels que des parcs et des terrains de sport à quelques minutes à pied.

Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour/cuisine (23,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Balcon (10,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1058,16 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 569,53 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 438,10 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 131,43 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2116,32 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14028kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 09/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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