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Appartement T2 à louer 2 pièces - 35 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 162361

770,55 €

par mois charges comprises

255 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.0 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

EVIAN (74500) - A saisir, à proximité du débarcadère et de la gare, appartement de type T2 dans une petite résidence récente.

Il offre une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Lumineux et fonctionnel, vous apprécierez son balcon face au lac et disposerez d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol.

Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour/cuisine (18,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Four/hotte/plaque

À savoir

  • Loyer de base : 711,55 € par mois
  • Provision pour charges : 59 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 455 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 105 € TTC
  • Dépôt de garantie : 711,55 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13427kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 09/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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