Maison à louer 5 pièces - 130,50 m2 PERRIGNIER - 74
2 950 €
par mois charges comprises
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Description
D'une surface habitable de 130 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux de près de 41 m². Le chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose de quatre chambres bien agencées, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel. Deux salles d'eau, une lumineuse mezzanine ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations intérieures.
À l'extérieur, un grand jardin privatif et sa terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours, un double garage et un grand sous sol offrent de nombreux espaces de rangement.
Les écoles sont accessibles à pied, et la gare de Perrignier se trouve à seulement 4 minutes en voiture, un véritable atout pour les déplacements quotidiens.
Une opportunité rare à la location sur le secteur, alliant volumes généreux, confort moderne et proximité des commodités. Disponible le 1er Août.
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 130,5 m2
- Surface habitable : 130,5 m2
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Thermodynamique
- Mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 2748 € par mois
- Provision pour charges : 202 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 1 août 2025
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Honoraires charge locataire : 1044 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 652,50 €
- Etablissement état des lieux : 391,50 €
- Dépôt de garantie : 5000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).